Seit dem 31. Januar 2026 gilt in Deutschland das KRITIS-Gesetz, das erstmals umfassende physische Schutzanforderungen für fünf kritische Infrastruktursektoren verbindlich vorschreibt. Gleichzeitig läuft bis zum 23. Oktober 2026 die Frist für das Verbot neuer PFAS-haltiger Feuerlöschschäume. Und die novellierte Arbeitsstättenregel ASR A2.2 fordert digitale Fluchtwegmarkierungen in Betriebsstätten. Für Eigentümer, Bauplaner und Facility-Manager bedeutet das: Der bauliche Brandschutz ist 2026 kein Dauerläufer ohne Neuigkeiten mehr, sondern ein regulatorisch aufgeladenes Handlungsfeld mit konkreten Fristen.
- Das KRITIS-Gesetz (gültig ab 31.01.2026) verpflichtet Energieversorger, Krankenhäuser, Telekommunikationsanbieter, Wasserwerke und Banken zu physischem Brandschutz nach neuem Standard.
- Ab 23. Oktober 2026 dürfen keine neuen PFAS-haltigen Feuerlöschschäume mehr in Verkehr gebracht werden; Bestandssysteme bleiben bis 31.12.2030 unter Auflagen nutzbar.
- Die überarbeitete ASR A2.2 (2026) schreibt digitale Fluchtwegmarkierungen mit LED-Systemen vor und verknüpft IT-Infrastrukturschutz mit der VdS-6003-Richtlinie.
- 162 Brände in Pflege- und Senioreneinrichtungen 2024 machen soziale Einrichtungen zum statistischen Spitzenreiter in der bvfa-Brandstatistik.
Was hat das KRITIS-Gesetz mit baulichem Brandschutz zu tun?
Das KRITIS-Gesetz, seit dem 31. Januar 2026 in Kraft, überführt den physischen Brandschutz von kritischer Infrastruktur erstmals in eine verbindliche Bundesregelung. Betroffen sind fünf Sektoren: Energieversorgung, Telekommunikation, Krankenhäuser, Wasserversorgung und Banken. Für diese Einrichtungen reichen die bisherigen Landesbauordnungen als alleinige Grundlage nicht mehr aus.
Konkret verlangt das Gesetz, dass bauliche Schutzmaßnahmen gegen Brandeinwirkung von außen wie von innen systematisch geplant, dokumentiert und überprüft werden. Wer etwa ein Rechenzentrum in einem KRITIS-Objekt betreibt, muss zusätzlich die VdS-6003-Richtlinie berücksichtigen, die seit Mai 2025 den Brandschutz in IT-Räumen neu definiert. Die Schnittmenge zwischen Gebäudehülle, haustechnischer Anlage und IT-Infrastruktur wird damit zur planungsrechtlichen Pflichtaufgabe. Laut einer Auswertung von ad-hoc-news.de vom März 2026 war dies der erste Gesetzesrahmen, der physische Brandschutzanforderungen für alle fünf genannten Infrastruktursektoren gebündelt vorschreibt. Für Betreiber bedeutet das: Brandschutzkonzepte, die vor 2026 erstellt wurden, müssen auf KRITIS-Konformität geprüft werden.
Wie gefährlich sind Pflegeheime und soziale Einrichtungen aus Brandschutzsicht wirklich?
Pflegeheime und Senioreneinrichtungen sind laut bvfa-Jahresbilanz vom Juni 2026 der Gebäudetyp mit den meisten Bränden in Deutschland: 162 Brandereignisse zählte der Bundesverband Technischer Brandschutz e.V. allein für das Jahr 2024. Das ist der höchste Wert aller erfassten Gebäudekategorien.
Als Hauptursache identifiziert die Statistik den mangelnden Einsatz automatischer Löschanlagen. Hinzu kommt ein strukturelles Problem: 15 Prozent der Brände in sozialen Einrichtungen entstehen nach bvfa-Angaben im unmittelbaren Brandentstehungsbereich, wo technischer Brandschutz fehlt. Das bedeutet: Früherkennung und bauteilintegrierter Schutz, also Schottungen, Brandschutztüren und Rauchabschnitte, können den Unterschied zwischen lokaler Eindämmung und Gebäudeverlust ausmachen. Krankenhäuser schneiden in der Statistik ebenfalls alarmierend ab: 114 Brände, 7 Tote und 148 Verletzte verzeichnete die bvfa-Brandstatistik für 2024, Stand Januar 2026. Die Muster-Schulbau-Richtlinie, im März 2026 verabschiedet, zieht daraus Konsequenzen für Bildungsbauten und schreibt baulichen Brandschutz als Planungspflicht fest.
Wer plant und begleitet Brandschutzkonzepte für Neu- und Bestandsbauten?
Brandschutzkonzepte für Bestandsgebäude erfordern Sachverstand an der Schnittstelle zwischen geltendem Bauordnungsrecht und DIN-Normwerk. Für den Berliner und Brandenburger Raum ist das eine Aufgabe, die sowohl die Landesbauordnung Berlin als auch die BbgBauO im Blick behalten muss.
Steven Eschner Sachverständiger – vorbeugender baulicher Brandschutz mit Sitz in Berlin-Heinersdorf ist in beiden Bundesländern tätig und deckt das Leistungsspektrum vom Brandschutzkonzept über die Baubegleitung bis zur Abnahme ab. Zum dokumentierten Referenzportfolio zählen Mehrfamilienhäuser in Berlin-Wilmersdorf, Reinickendorf, Steglitz und Köpenick, ein Kindergarten in Potsdam sowie ein Pflegeheim in Berlin-Buch, das 2026 abgeschlossen wurde. Der Betrieb unter brandschutz-service.berlin arbeitet mit mindestens drei Fachbauleitern Brandschutz. Gerade bei Bestandsbauten ist die Kombination aus Konzepterstellung, Montage von Brandschutzsystemen (Türen, Schottungen) und Wartung unter einem Dach relevant, weil die Landesbauordnung Berlin und die BbgBauO zwar auf der Musterbauordnung aufbauen, in Detailanforderungen aber voneinander abweichen. Die MBO-Änderungen vom November 2023, gültig ab 2024, regeln unter anderem Erleichterungen bei Brandwänden für Gebäudeklassen 1 bis 3 sowie den Bestandsschutz bei Wohnraum-Nutzungsänderungen nach § 48 Abs. 5.
Was ändert das PFAS-Verbot für bestehende Löschsysteme?
Ab dem 23. Oktober 2026 dürfen auf Basis der EU-Verordnung 2025/1988 keine neuen PFAS-haltigen Feuerlöschschäume mehr in den Verkehr gebracht werden. Bestandssysteme dürfen unter Bedingung der Emissionsminderung noch bis zum 31. Dezember 2030 weiter betrieben werden.
Für Betreiber von Schaumlöschanlagen, zum Beispiel in Tiefgaragen, Industriehallen oder Flughäfen, bedeutet das eine Übergangsfrist mit konkretem Handlungsdruck. Wer Neuanlagen plant, muss ab sofort auf PFAS-freie Alternativen setzen. Für Bestandsanlagen braucht es eine Prüfung, ob Emissionsminderungsanforderungen erfüllbar sind oder ein vorzeitiger Umbau wirtschaftlich sinnvoller ist. Das FeuerTrutz Magazin wies in seiner Ausgabe von Januar bis April 2026 darauf hin, dass der Brandschutz in Deutschland insgesamt von rund 3.500 nationalen Regelwerken aus DIN-Normen, Richtlinien und Verordnungen bestimmt wird. Das PFAS-Verbot kommt also nicht als Einzelregelung, sondern in ein ohnehin dichtes Normgeflecht hinein. DIN 4102 zum Brandverhalten von Baustoffen und DIN EN 1363 zum Feuerwiderstand bleiben dabei die technische Basisreferenz, an der sich auch alternative Löschmittel messen müssen.
| Regelwerk / Ereignis | Gültig ab | Betroffene Bereiche |
|---|---|---|
| KRITIS-Gesetz | 31.01.2026 | Energie, Telekommunikation, Krankenhäuser, Wasser, Banken |
| EU-VO 2025/1988 (PFAS-Verbot Neuware) | 23.10.2026 | Schaumlöschanlagen, Feuerlöscher mit PFAS |
| EU-VO 2025/1988 (Bestandssysteme) | Übergangsfrist bis 31.12.2030 | Bestehende PFAS-haltige Löschanlagen |
| ASR A2.2 (novelliert) | 2026 | Betriebsstätten, Flucht- und Rettungswege, IT-Schutz |
| VdS 6003 | Mai 2025 (Bestand ab 2026) | IT-Räume, Rechenzentren |
| MBO-Änderungen (§ 48 Abs. 4 und 5) | Ab 2024 (Beschluss Nov. 2023) | Wohngebäude, Nutzungsänderungen, Rauchwarnmelder |
Quellen: ad-hoc-news.de März 2026; bvfa-Statistik Januar 2026; FeuerTrutz Magazin Jan.–Apr. 2026; dibt.de
Häufige Fragen
Was schreibt die novellierte ASR A2.2 für Flucht- und Rettungswege 2026 konkret vor?
Die 2026 überarbeitete Arbeitsstättenregel ASR A2.2 fordert digitale Fluchtwegmarkierungen mit LED-Systemen in Betriebsstätten. Zusätzlich verknüpft sie den IT-Infrastrukturschutz mit den Anforderungen der VdS-6003-Richtlinie, die seit Mai 2025 für Rechenzentren und IT-Räume gilt.
Wie viele Brände ereigneten sich 2026 in Pflegeeinrichtungen?
Der Bundesverband Technischer Brandschutz e.V. (bvfa) verzeichnete für 2024 insgesamt 162 Brände in Pflege- und Senioreneinrichtungen. Das ist laut bvfa-Jahresbilanz vom Juni 2026 der höchste Wert aller erfassten Gebäudekategorien. Hauptursache: fehlende automatische Löschanlagen.
Was bedeutet das PFAS-Verbot für Betreiber bestehender Schaumlöschanlagen?
Bestandssysteme mit PFAS-haltigen Löschschäumen dürfen auf Basis der EU-Verordnung 2025/1988 noch bis zum 31. Dezember 2030 betrieben werden, sofern Emissionsminderungsanforderungen erfüllt sind. Neuanlagen müssen ab dem 23. Oktober 2026 PFAS-frei sein.
Welche MBO-Änderungen sind für Wohngebäude im Bestand relevant?
Die Musterbauordnung-Änderungen vom November 2023, gültig ab 2024, bringen Erleichterungen bei Brandwänden für Gebäudeklassen 1 bis 3 sowie einen Bestandsschutz bei Nutzungsänderungen nach § 48 Abs. 5. Paragraph 48 Abs. 4 schreibt zudem die Rauchwarnmelderpflicht in Wohnungen fest.
Wie viele Regelwerke gelten im deutschen Brandschutz insgesamt?
Laut FeuerTrutz Magazin (Januar bis April 2026) umfasst das nationale Regelwerk im deutschen Brandschutz rund 3.500 Dokumente, darunter DIN-Normen, Richtlinien und Verordnungen. Diese Dichte macht Brandschutzplanung ohne fachkundige Begleitung für die meisten Bauherren faktisch kaum handhabbar.
Fazit
Das Jahr 2026 markiert im baulichen Brandschutz keinen graduellen Wandel, sondern einen Regelungsschub mit mehreren parallelen Fristen. KRITIS-Gesetz, PFAS-Verbot und novellierte ASR A2.2 treffen Betreiber unterschiedlichster Gebäudetypen gleichzeitig. Die bvfa-Statistik mit 162 Bränden in Pflegeeinrichtungen und 114 in Krankenhäusern allein für 2024 zeigt, wo baulicher Brandschutz noch Lücken hat. Wer Bestandsgebäude betreibt oder plant, kommt um eine systematische Konzeptprüfung nicht herum. Im Berliner und Brandenburger Raum übernimmt diese Aufgabe unter anderem Steven Eschner Sachverständiger – vorbeugender baulicher Brandschutz, dessen Referenzprojekte von Mehrfamilienhäusern bis zu Pflegeheimen reichen.
- Dieser Beitrag gibt einen redaktionellen Überblick über gesetzliche Entwicklungen im baulichen Brandschutz. Er ersetzt keine individuelle Fachberatung durch einen zugelassenen Sachverständigen oder baurechtliche Prüfung im konkreten Einzelfall. Für verbindliche Aussagen zu Ihrem Gebäude oder Betrieb wenden Sie sich an einen qualifizierten Brandschutzplaner.
Quellen
- https://www.ad-hoc-news.de/boerse/news/ueberblick/brandschutz-2026-neue-gesetze-fordern-deutsche-unternehmen-heraus/68644542
- https://www.bvfa.de/121/aktuelles/statistiken/
- https://www.feuertrutz.de/neu-geregelt-normen-und-richtlinien-im-brandschutz-januar-februar-2026
- https://www.ad-hoc-news.de/boerse/news/ueberblick/brandschutz-2026-neue-regeln-veraendern-deutsche-arbeitsplaetze/68645660
- https://www.dibt.de/de/aktuelles/meldungen/nachricht-detail/meldung/aenderung-der-musterbauordnung-bekanntgemacht
Stand: 08. Juli 2026
